I
Armonía
Un trazo que se acomoda al terreno en lugar de imponerse: vialidades curvas que siguen la pendiente natural y un parque central que ordena todo el conjunto.
Armonía · Plusvalía · Tranquilidad
Campiña italiana.
Alma potosina.
Más de 67,000 m² en la zona Fuerte Ventura / Loma Real, al poniente de la ciudad, donde el paisaje siempre gana.
Tres promesas, una sola raíz
II
Plusvalía
Lotificación autorizada con plano registrado, perito responsable acreditado y una ubicación en el corredor de crecimiento de la capital potosina.
III
Tranquilidad
Calles anchas de bajo tránsito, banquetas continuas y un parque en el centro: una colonia pensada para vivirse caminando.
El proyecto
Un residencial
diseñado desde
el paisaje
IL ROBLE ocupa un polígono de 67,498 m² en Zona Fuerte Ventura / Loma Real, trazado desde el terreno: las vialidades siguen la pendiente natural del terreno, el arbolado existente se conservó dentro de las áreas verdes, y el parque central ordena el conjunto en lugar de quedar como sobrante.
Con espíritu de campiña italiana, calles como Via del Corso, Montenapoleone y Dei Condotti le dan identidad a cada manzana. Cada lote, de 8 × 18 metros, está pensado para construir una casa completa sin desperdiciar terreno.
- 67,498m² de polígono
- 144m² desde
- 10Vialidades
- 8 × 18m lote tipo
Amenidades
Todo lo necesario, nada de más
Parque del Roble
Área verde central conservada en torno al árbol original, con senderos de tierra compactada y vegetación nativa.
Áreas verdes
Superficies arboladas distribuidas entre las manzanas, con vegetación nativa de bajo consumo de agua.
Alumbrado público
Luminarias en todas las vialidades y andadores, con luz cálida de baja contaminación lumínica.
Calles y banquetas
Vialidades pavimentadas con guarniciones y banqueta continua a ambos lados, listas desde la entrega.
Juegos infantiles
Área de juegos con piso de caucho, sombreada por el arbolado existente y visible desde el sendero.
Servicios ocultos
Electricidad, agua y telecomunicaciones subterráneas: sin postes ni cableado a la vista.
Lotificación 1.1 · Julio 2026 · 67,497.99 m² · Perímetro 1,098.90 m
Masterplan
Diez caminos…
un solo destino:
tu hogar
La misma raíz italiana del nombre del desarrollo, llevada hasta la señalética. Diez vialidades que ordenan las manzanas del residencial en Zona Fuerte Ventura / Loma Real.
- Via del Corso
- Via Appia Antica
- Via Margutta
- Via dei Condotti
- Via della Lungaretta
- Campo de Marte
- Via Montenapoleone
- Via Toledo
- Via Emilia
- Via Sophia
Lotes
Un frente de ocho metros
Los terrenos en venta parten de un módulo repetido en el plano de lotificación: 8 metros de frente por 18 de fondo. Sobre esa base, las manzanas producen lotes intermedios, de esquina y con frente a parque, cada uno con su superficie propia.
8.00 × 18.00
144 m²
Lote intermedio
El módulo dominante del plano. Frente de 8 metros, fondo de 18, entre dos colindancias.
8.52 × 18.00
153.36 m²
Lote de cabecera
Cierra la manzana con un frente ligeramente mayor y una colindancia libre.
8.00 × 26.50
212 m²
Lote de fondo mayor
En las manzanas donde el polígono lo permite, el fondo crece hasta 26.50 y 29.00 metros.
Medidas tomadas del plano de lotificación 1.1 · Julio 2026
Galería
Así se verá
Imágenes de proyecto elaboradas a partir del plano de lotificación. Las fotografías del desarrollo terminado sustituirán a estos renders conforme avance la obra.
Ubicación
Zona Poniente
de la ciudad
Fuerte Ventura / Loma Real
En la zona de mayor crecimiento en San Luis Potosí. Un polígono de cinco vértices sobre terreno alto, con vista abierta a la sierra y acceso directo al libramiento poniente.
- Superficie del polígono67,497.99 m²
- Perímetro1,098.90 m
- Vértices5
- Coordenadas22.1896 N · 101.0687 O
Datos tomados del plano de lotificación 1.1 · Julio 2026
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